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consulta 15/07/05

Durante el período de vacaciones, se produjo en una unidad una filtración que hacía necesario ingresar a un departamento, cuyo ocupante estaba ausente, no dejó llaves a nadie ni se conocía donde ubicarlo.
¿Puede el Administrador entrar a la unidad de alguna manera?


Para hacerlo debe:

convocar a un profesional de primera (ing. Civil o Arquitecto) quien deberá hacer un informe técnico, de ser posible con un escribano que haga un acta dejando constancia de que se llamó insistentemente y no respondió nadie en la unidad causante;

además debe dejar constancia también que no han dejado llave ni datos a nadie y la descripción de los daños y el posible origen de los mismos y que la única solución es ingresar a la unidad.

Con estos elementos se inicia la acción prevista en el Código Procesal articulo 623 Ter. y se solicita al juez el allanamiento del departamento al solo efecto de detener la pérdida (el resto de las reparaciones se realizaran cuando sus moradores regresen)

 

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